区建设水务局：

贵局送来《广州市越秀区建设和水务局关于申请审批越秀区城市更新改造补短板项目（二期）——老旧小区改造项目可行性研究报告的函》（越建水函〔2022〕28号）及有关材料收悉。经研究，现函复如下：

一、2021年12月，越秀区城市更新改造补短板项目（二期）完成决策风险分析与评估，经区政府审定，项目决策风险评估意见为低风险；根据《越秀区城市更新改造补短板项目（二期）建设方案联审决策会议纪要》（越联决〔2022〕1号），项目建设方案已稳定。根据《区长办公会议纪要》（十七届〔2022〕1号）、《关于研究政府一般债券有关工作的会议纪要》（越府会纪〔2022〕4号）的工作部署，从“越秀区城市更新改造补短板项目（二期）”选定部分老旧小区改造项目作为“越秀区城市更新改造补短板项目（二期）——老旧小区改造项目”，由贵局报批立项。经核，我局原则同意你单位报来的《越秀区城市更新改造补短板项目（二期）——老旧小区改造项目可行性研究报告》。

二、建设规模和建设内容。本项目位于越秀区辖内，拟通过老旧小区改造，完善越秀区城市基础设施，提升社区人居环境品质，优化区域功能，提打造品质城市，从而促进越秀区的城市管理水平提质增效。项目包含18个老旧小区改造补短板子项目，根据《广州市老旧小区改造内容及标准指引》（2021年）对老旧小区进行升级改造，包含房屋建筑本体及社区公共部分，包括楼梯和公共空间更新改造、小区道路整治、“三线”整治、消防设施、无障碍设施、适老化设施、环卫设施等公共服务设施改造、海绵城市建设、智慧社区建设等。主要建设内容详见附件1。

三、投资估算及资金来源。项目总投资21320.52万元。其中，工程费用17696.48万元，工程建设其他费用3205.99万元，预备费418.05万元。项目建设所需资金由区统筹资金安排解决。

四、建设管理模式。项目由区房管局统筹管理，各子项目由各街道组织实施，具体建设管理模式详见附件1。

五、招标事项。工程招标核准意见详见附件2。

六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

此复

附件1：越秀区城市更新改造补短板项目（二期）__老旧小区改造项目情况表.xls

附件2：广州市工程招标核准意见表.xls

广州市越秀区发展和改革局

                                                                                                                                                                                                             2022年2月11日