广州东山是有着

百年历史记忆的城市街区

一方东山

在这样一个特有脾性的街区诞生

广东省商业集团积极融入

越秀区“东山印象·新河浦”片区发展规划

对建筑风貌、业态、街区景观、

社会生活习惯、营商环境进行全方位改造

以新业态新模式激活历史文化街区

创造新消费场景，促进街区的业态更新

着力打造培育成为新河浦地区最大的

文创产业聚集地、

地标性建筑和“网红打卡地”

一方东山改造前为商业大院附楼

建设于1975年

大楼整设施老化，部分区域残损

改造前物业租金水平

大幅度低于周边租金价格

远不能体现其商业价值

商业集团提出将大楼升级改造为一方东山文创园，探索文化创意产业园的商业和盈利模式，这也正是向专业的创意产业园区运营服务商转型而迈出的重要一步。

一方东山由商业集团实现自主投资建设、自主设计以及自主运营。改造项目建筑面积约6,094㎡，外立面改造工程面积为4,014.14㎡，设计原则充分考虑文创园的功能需求，尊重当地城市规划条件以及尊重地方文化特色，积极与与老城市新活力的东山印象新河浦城市改造实现顺畅衔接。

一方东山富有当代建筑肌理，空间、色彩应与周边环境相协调，同时注入创意潮流文化，致力打造培育文商旅融合的城市新地标，引领东山新潮流。

打造一座年轻、时尚、潮流、

具有创造性的文化创意园

专注于引入具有造景能力、

打造独特消费空间、

创造沉浸式消费体验的品牌

招商上，一方东山尝试引入国际品牌提升产业价值力，如来自英国、拥有超80年历史的国际潮流品牌KANGOL，现已将品牌全球旗舰店、品牌大中华总部落地一方东山。

同时，吸引了大量新锐品牌线下首店进驻，国潮品牌FPA Store、PCLP、A famous club等在此打造了首个线下体验平台；引入多个沉浸式体验品牌，像Room1001 Magic Bar以魔术与酒吧元素，深度还原电影场景，é（eOsminue）业态融合了绿植、香薰、炒冰与服饰零售等，营造出超现实氛围的沉浸式体验场景。

运营上，一方东山擅用年轻人喜欢的新媒体，搭建年轻消费者寻求资讯的新媒体矩阵（如小红书、抖音、大众点评、新浪微博、微信公众号等），定时发布园区打卡攻略、品牌推广、活动预告、穿搭灵感等资讯类信息；人物专访、音乐绘画、历史文化等文艺类信息；节日祝福、东山记忆等情感类信息。

多次利用自有场地优势，举办创意市集、品牌展示、户外运动、天台露营等活动，在中庭区域举办“东山印象”开园特别展、“缤纷彩虹”特别展览、“一方繁花”展览等，加速商业与文化、艺术、生活元素的融合。

积极融入越秀区政府着力打造的“越秀欢乐购，越购越精彩”系列促消费，成功吸引众多潮流、文艺青年参与、打卡、体验、互动，周末单日人流超2万，一举打造成为东山文化潮流新地标。

开业运营一年，热度不减

不但成为越秀区一张亮眼的

文化商业结合新名片

还获得2022年度

“花城时尚消费打卡地”荣誉

目前，一方东山吸引了39家优质文化创意先锋企业入驻，满足了消费者一站式休闲、娱乐、打卡、购物需求。通过盘活街区历史文化资源，引入符合街区定位的商家业态，打造新消费场景和多元特色主题空间，逐步推动东山口发展为兼具市井气息和生活美学的新商业体验街区。

2023年2月初，一方东山文创园举办了“春日行大运”花街主题活动，人流量每日超2万人次，成功树立“潮玩打卡地”品牌形象。

众多明星、网红前来一方东山消费打卡，迅速抢占互联网年轻受众群体，进一步吸引年轻消费者前往“跟风”打卡、消费，打响一方东山品牌知名度。

接下来，商业集团将陆续启动“一方”品牌系列升级改造项目，加快推动“一方惠福”健康产业中心、“一方长堤”健康产业园区升级改造项目、一方麓景、一方文岸、一方天麓等项目落地建设，成为省内有影响力的从事文化创意、大健康产业、商业综合体的产业园区投资运营综合服务商。