索  引  号:000014348YX60/2016-01206

公开属性:主动公开

发布机构:区房屋管理局

发布日期:2016-10-11

信息名称:对住宅物业建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或未经批准、擅自采取用协议方式选聘物业服务企业的处罚

内容描述:对住宅物业建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或未经批准、擅自采取用协议方式选聘物业服务企业的处罚

对住宅物业建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或未经批准、擅自采取用协议方式选聘物业服务企业的处罚

 
可予处罚的违法行为:住宅物业建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或未经批准、擅自采取用协议方式选聘物业服务企业。 
处罚种类:警告,罚款。 
职权依据 :

【行政法规】《物业管理条例》(2007年国务院令第504号)
第二十四条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
第五十七条违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处10万元以下的罚款。

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