鉴于广州市越秀区华曦大厦小区原物业管理服务企业将于2024年4月30日撤场并不再提供物业管理服务，根据《广州市物业管理条例》有关规定，现面向全社会征集华曦大厦小区临时物业服务人，欢迎符合资格条件的物业服务企业参加。有关事项公告如下：

　　一、项目概况

　　（一）征集人

　　广州市越秀区人民政府大塘街道办事处

　　（二）项目名称

　　广州市越秀区华曦大厦小区临时物业服务项目

　　（三）服务需求

　　详见附件

　　（四）资金来源

　　业主自筹

　　 二、参选人资格

　　 （一）参选物业服务人未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间；未被列入“广州市物业服务企业信用管理系统”失信名单。

　　（二）参选物业服务人应是管理经验丰富、管理规范、守信用重合同，在行业中有一定的影响力的物业服务企。

　　（三）参选物业服务人须承诺完全满足或履行征集人提出的临时物业服务基本需求（详见附件）。

　　（四）本项目不接受联合体报名。

　　三、提交资料要求

　　（一）营业执照、法人代表证明、委托书、法人代表及被委托人身份证复印件，均需加盖公司公章；相关物业服务人员资质证明材料。另，营业执照须现场提供原件核对。

　　（二）临时物业服务方案。包括但不限于以下内容：1.公司简介；2.承接该项目的优势和相关业绩；3.服务承诺书（含共有资金合理成本比例、维修资金自行承担额度、人员配置情况）；4.突发事件应急预案。

　　（三）有意参选物业服务人请于2024年4月2日（星期二）至2024年4月7日（星期日）上午10时至下午5时提交临管服务方案及相关资料，提前或逾期均不受理。所有提交资料需加盖公司公章且须密封，否则无效。

　　（四）收件地址：广州市越秀区中山三路东皋大道17号之一大塘街道办事处城市管理办，收件联系人：余先生、陈先生，联系电话：020-83878085。

　　四、选取方式

　　（一）由华曦大厦全体业主以征集意见方式进行评选。以得票率高确定一个物业服务人，向全体业主进行公示，公示期5天。

　　（二）公示期内无异议或异议已得到处理，公示期结束后街道办事处公告确定临时物业服务人。

　　（三）临时物业服务人与小区原物业服务人于2024年4月30日前进行交接，交接完成后临时物业服务人开始提供临时物业服务，各业主向临时物业服务人按月或按季度缴纳物业管理费。

　　五、其它

　　（一）大塘街道依照《广州市物业管理条例》有关规定确定临时物业服务人，不作为该小区物业服务权利义务主体。

　　该小区全体业主和临时物业服务人为该小区物业服务权利义务主体，双方权利义务事项（如交纳物业费、共有部分经营等）由主体双方根据本通知公示的内容及有关规定处理。履行过程中，如存有争议而经协商无果的，由主体双方依照《广州市物业管理条例》有关规定或遵循法律途径解决。

　　（二）有意参选的单位，可电话咨询相关情况。本次征集不组织现场勘查，参选人可自行前往勘察。

　　（三）本公告在广州市越秀区政府门户网站（网址：http://www.yuexiu.gov.cn/）发布，本公告的修改、补充及相关信息的发布，均在上述网站发布。

　　附件：华曦大厦小区临时物业服务基本需求

                                                                                                                广州市越秀区人民政府大塘街道办事处

                                                                                                                                   2024年4月1日         

     联系人：余先生，电话：83878085

     陈先生，电话：83878085

附件：华曦大厦小区临时物业服务基本需求.docx