一、项目名称：越秀区房屋安全改造及感知平台项目

二、征集单位：广州市越秀区房屋管理局

三、服务地点：广州市越秀区

四、项目概况：本项目主要分为两大部分内容（需分别编制可研报告），一是治理部分，主要结合全区危旧房屋、建筑外立面及挡土墙等方面的安全隐患排查整治工作要求，一并考虑地质灾害隐患点、早期坑道隐患治理、市容环境管理和社区综合治理等需求统筹谋划；二是治理部分，主要对危房（隐患房屋）、挡土墙、历史建筑及传统风貌建筑等方面进行安全监测。初步估算，该项目暂定总投资为3.96亿元，其中治理部分约为2.97亿元，信息化建设部分约为0.99亿元（项目范围、内容及资金最终以发改部门审批及专项债发行审批情况为准）。 

五、服务内容：

（一）工作内容

详细服务内容以双方合同协商为准。

（二）编制内容

可行性研究报告主要按照《政府投资项目可行性研究报告编写通用大纲（2023年版）》，参照有关投资建设、咨询的政策法规，及政府部门最新文件要求组织编制，完成可研报告的编写，包括以下章节内容：

1.项目概况，包括项目名称、建设单位、建设内容与规模、建设地点、总投资及资金来源；

2.编制依据及编制原则、可行性研究工作范围及编制过程简述；

3.项目建设的必要性及可行性；

4.建设条件与选址；

5.建设方案、建设内容与建设规模分析；

6.公用工程方案（水、电、气、通信、道路等）；

7.节能分析；

8.环境影响分析；

9.消防、劳动安全与卫生；

10.项目需求与产出方案

11.树木保护专篇；

12.历史文化保护专篇；

13.海绵城市专篇；

14.项目建设管理方式、机构设置、劳动定员与培训；

15.项目运营模式、组织方案、保障方案、绩效管理方案；

16.建设进度计划；

17.项目招标内容，包括招标组织方式、招标方式、招标范围；

18.投资估算与资金筹措；

19.经济社会效益评价；

20.结论与建议。

六、资金来源：财政资金。

七、费用标准：

初步估算，项目可研报告编制服务费用约为76万元（其中治理部分编制费约为49万元，信息化建设部分编制费约为27万元）；报价实行总价包干，各申请人自行报价。本次报价不得高于政府有关收费标准（计价格（1999）1283号），且报价不得超过76万元（服务费最终结算价不得超过发改部门批复金额）。                                           

八、申请人需具备条件

（一）申请人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内。

（二）具备服务工作所需的相关资格。

（三）申请人没有处于被责令停业的状态；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。

（四）申请人在报名截止时间前3年内没有重大违法、违规问题，没有被纳入诚信体系中的失信名单。

（五）申请人需为广东省网上中介超市服务平台的入驻机构。

九、报名时须提交资料

参选单位报名时须提交的竞投资料应包含但不限于（其中工作业绩、报价将纳入择优遴选的依据）：

（一）营业执照复印件；法定代表人证明、授权委托书、法定代表人及被授权人身份证复印件；

（二）报名函、投标人声明（原件）；

（三）近三年工作业绩汇总表（列表说明项目名称、完成时间、委托单位联系人及联系方式等）（原件）；

（四）服务收费报价（原件）；

（五）服务方案（原件）。

所有复印件须加盖公章。竞投资料（一式一份）应密封。所有提交的资料须真实有效，若发现有虚假或失效情况，将取消其参选资格。

十、公告公示时间：2025年6月14日—2025年6月18日共5天，公示期间，参选单位可向广州市越秀区房屋管理局咨询，联系人：吴工，联系电话：83198376，地址：广州市越秀区吉祥路28号409。

十一、报名资料的提交。有意参选的编制单位请在2025年6月19日上午9：00－12：00内将资料送至广州市越秀区吉祥路28号409，吴工收。

十二、本公告在广州市越秀区政府信息网（网址：https://www.yuexiu.gov.cn/）发布，本公告的修改、补充在广州市越秀区政府信息网发布。如本项目因故取消或调整，我局有权暂停乃至终止本征集，不再另行通知。

十三、如对本公告的“公平性竞争”有意见，可致电反馈（联系人：吴工，联系电话：83198376）。

附件：报名函-编制服务单位.docx

广州市越秀区房屋管理局

2025年6月13日