区代建中心：

《关于申请审批北京路305号大师作实施项目可行性研究报告的函》（越代建函〔2021〕65号）及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：

一、贵单位委托了广东至衡工程管理有限公司对《北京路305号大师作实施项目可行性研究报告》进行了技术审查。根据《广州市人民政府关于印发广州市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知》（穗府〔2018〕12号）的相关规定，

经对技术审查结果进行符合性审查，我局原则同意你单位报来的《北京路305号大师作实施项目可行性研究报告》。

二、建设规模和建设内容。项目位于越秀区北京路305号。北京路305号物业为5层建筑，其中第5层为设备房，总建筑面积为2200平方米。主要建设内容包括：

（一）拆除工程。

拆除顶层屋棚（钢结构+光伏）274平方米、幕墙362平方米等。

（二）改造项目。

基础工程（幕墙基础）35立方米，幕墙结构与现有建筑结构之间的连接涉及楼板96平方米，建筑外侧主立面曲面玻璃幕墙510平方米，屋顶设置波浪式玻璃栅130平方米，绿化屋面130平方米等。

三、投资估算及资金来源。项目总投资492.70万元，其中，工程费用370.83万元，工程建设其他费用98.41万元，预备费23.46万元。项目建设所需资金来源为市财政、区统筹。

四、建设管理模式。项目由广州市越秀区代建项目管理中心负责建设管理。

五、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

接文后，请进一步优化方案，严格控制工程造价，加快推进项目建设。

此复

                                                                                         广州市越秀区发展和改革局

                                                                                                 2021年4月19日