2023年3月23日，越秀区楼宇经济高质量发展活动在越秀区大沙头路29号工商银行广州分行四楼珠江厅成功举办，来自相关协会、中介机构代表及辖内商务楼宇代表近200位嘉宾出席活动。会上，越秀区领导为高质量发展楼宇、改造示范楼宇和新晋优质楼宇颁牌；工商银行广州分行推出“百亿信贷赋能楼宇经济”专项行动，为越秀区商务楼宇改造整体提供金融支持100亿元。此次活动还邀请了融通地产广东公司、省广物集团、省广晟集团、市岭南商旅集团、市轻工集团、同创集团，共同就今年楼宇改造项目举行启动仪式。本次活动旨在加快推进辖内商务楼宇更新改造和物业服务优化提升，破解制约商务楼宇高质量发展的瓶颈问题，激活存量空间，增加现代服务业活力，打造楼宇经济“升级版”，助力越秀高质量发展。

政府顶层设计赋能。今年，越秀区提出要以大抓项目建设提升城市能级，以激活存量空间价值提升环境品质，带动区域高质量发展。强化顶层设计、规划引领，加快完善“多规合一”国土空间规划体系，持续优化“一轴三带六组团”产业空间布局。全力推进广州站（大湾区中心站）地区“站城产居”一体化规划，串联“花果山—流花—广州站—瑶台”238公顷范围，汇聚会展服务、总部经济、旗舰商业、科创时尚产业融合发展的现代产业族群，打造成为中心城区新的增长极。改造提升50万平方米商务楼宇、老旧物业，新增20万平方米高质量载体，吸引产业、资本、人才等高端要素不断回归，推动越秀总部经济、楼宇经济规模质量迈上新台阶。活动现场，还发布了中华广场和环市东商圈地下空间综合联动开发、北京路步行街二期改造提升等系列城市更新载体项目。

为配套支持辖内楼宇、企业“敢干、敢闯、敢投”，越秀区今年将迭代实施营商环境6.0改革，实行“首席服务官”暖企行动，设立具体改造项目专班，强化项目审批服务的前置指导和事后监管，“一楼一策” 帮助协调解决问题。

银行百亿信贷赋能。今年，越秀区加大金融服务实体经济力度，发挥国家产融合作试点区建设带动作用，强化政银企对接，创新投融贷联动，促进企业融资增量扩面降本。工商银行广州分行作为广州地区领先银行，坚持以服务实体经济为本，以满足客户金融需求为要，去年推出了服务实体经济十大行动，全年信贷投放超4200亿元，贷款增量1156亿元，为广州经济发展注入高质量金融活水。在本次活动现场，该行与越秀区举办金融支持越秀区楼宇经济高质量发展启动仪式，推出“百亿信贷赋能楼宇经济”专项行动，为越秀区商务楼宇改造整体提供金融支持100亿元，通过高质量金融供给，为一系列改造项目提供强有力的融资保障，引流金融活水赋能越秀经济高质量发展。

越秀区正是依托辖内丰富的产业与金融资源和良好的产融合作基础，于2020年底正式入选第二批国家产融合作试点城市，并在2022年6月由人民银行广州分行、市地方金融监管局联合发文，支持越秀国家产融合作试点工作。

楼宇焕新升级赋能。想要引来“金凤凰”，首先要搭好“金凤巢”。近两年来，越秀区大力抓片区有机更新，陆续建成星寰国际商业中心、丽丰国际中心等高端楼宇，新增近50万平方米优质载体；珠实同创·环东广场打造科技健康综合体新范本；“一方东山”文化创意园改造后重新开业运营，成为集艺术、潮流、文化于一体的新文化地标；广州外贸大厦焕新升级，增设双鱼产品功能展厅；越秀立方（人才创新中心）建设文商旅融合产业综合体；“粤·潮楼”成为新一代网红打卡点；寺右壹街延续广州老东山的烟火气。活动现场，融通地产广东公司、省广物集团、省广晟集团、市岭南商旅集团、市轻工集团、同创集团等6大集团就今年拟开展楼宇改造项目举行启动仪式，推动商务楼宇硬件升级和综合配套完善，实现商务楼宇的焕新升级。

近年来，越秀区持续推进“新”与“老”的融合，大力发展以楼宇经济为核心的集约型经济，推动党建、项目、数字、商圈等多要素加持，支撑全区经济密度、服务密度位居广东省各城区第一，成功入选2022中国楼宇经济（总部经济）标杆城区前十榜单。全区现有重点商务楼宇328栋，总建筑面积1034万平方米，实现纳税超320亿元，即每平方米年产税3095元；其中，年税收过亿元的商务楼宇66栋。

未来，越秀将积极探索老城区突破资源要素制约、推动高质量发展的中国式现代化“越秀实践”，大力推进八大“老城市、新活力”城市更新载体，为产业高端高质高新发展提供更多优质空间载体，为加快全面建成广州“老城市新活力创新发展示范区”提供有力载体保障。