草莓v视总部来自“中国V谷”马栏山（长沙）视频文创园，扎根湖南深厚的广电文化沃土，在北京、上海、长沙均有产业基地，布局全国，包括草莓v视长沙马栏山众创园，草莓v视中国网络文学小镇，草莓v视湖南文娱视频产业基地，草莓v视金马直播产业基地，草莓v视福鑫苑直播产业基地，草莓v视上海谦谦在线新经济产业园等。

入驻企业可链接草莓全国各地资源，以及使用园区配套的广东首个XR高清虚拟现实演播厅、录音棚、多功能路演区、技术设备区、拍摄制景区、导播中心、视频直播中心、影视商务中心、5g+4k/8k技术创新中心、策划创意中心、内容制作中心、投流分发中心、新媒体运营中心、供应链选品中心、智能培训中心、云剪辑中心、云存储中心、大圣影视培训商学院等专业设施，采用最新的LED+XR技术，可广泛应用于沉浸式互动演播现场制作、产品创新式发布会、政企融媒创新发布、丰富的“新概念”玩法、沉浸式展厅等业务应用场景，为品牌发布、游戏直播、网络综艺、带货营销等不同的行业项目提供虚拟拍摄解决方案。园区还配有多功能会议室、智慧展厅、咖啡厅、休闲茶室、智慧健身室、商务会所、人才公寓、基地食堂、员工休闲娱乐室、茶水间、智慧充电桩、车行电梯、停车场等休闲生活空间，周边更是花果山雕塑公园、麓湖公园包围，拥有园林式办公条件，推窗即见5A景区。

园区打造的“一品牌一平台三中心”的全产业生态链，为企业或项目提供海量剧本IP、艺人培训、作品拍摄、后期制作、制景后勤、投流分发、短剧投资、招商广告、行业交流等“一站式”服务。

广州园区提秉承“新交互 新视界 新未来”新理念，以“产业为先，内容为王”的宗旨，以“文化+科技”、“创意+传播”为手段，以4K/8K超高清视频内容制作为核心，融入5G网络传输，专业孵化数字文化创意产业、超高清视频和新型显示产业和人工智能产业，园区入驻企业包括长影时代、艾格传媒、天畔影视、广东文商旅、四维集团、一网购、时富集团、脉搏跳动集团等国内知名影视、文旅、科技、互联网等企业50+家，吸纳文创人才1000+人，年产值达20亿元。

粤港澳大湾区青年创新创业基地、粤港澳大湾区青少年国际文化交流中心位于广州市越秀区小北路113号，总面积1035.32平方米，设置有港澳青年创业孵化多功能室、项目路演中心、共享办公区、湾区青少年活动沙龙区、会议室，配套了个人直播间、共享咖啡室等空间，提供约40个开放工位，可容纳150人活动交流，办公休闲功能一应俱全，目前已有20余个港澳创业团队入驻基地，涵盖商务服务、新一代信息技术、国际教育以及文化创意等行业领域。

针对于港澳青年创业者，GBAx还将向所有符合资格的港澳青创团队开放会员注册服务，免费为注册会员提供场地，以及相匹配的各项服务。目前交流中心设有专业的执行团队对接服务港澳青创团队创新创业项目落地越秀区，帮助港澳青创团队对接越秀区相关政策资源和广州市有关政策资源，并进一步帮助港澳青创团队对接国内外市场资源，提供一条龙的孵化落地/内地市场开拓/项目运营辅导等服务。

珠江国际大厦总建筑面积达10万m’，大厦总高175米，17部高速电梯，办公区标准层高为3.5米，标准层建筑面积1896m2，地上47层，地下停车场4层，拥有车位333个（含充电桩车位），配备智能空调控制系统、智能访客系统等。商务配套有广州酒家天极品、龙庭绣厨、咖啡店、员工餐厅、会议室等。进驻大厦商户主要以金融类、商贸类及科技类为主。

项目是越秀区总部经济基地、黄花岗科技园区、获评“广州市甲级商务写字楼”、“十佳商务楼宇楼宇”、“五星级商务楼宇”、“亿元商务楼宇”、“黄花岗园区科技贡献一等奖”等荣誉称号。

优质商户有广东省政府采购中心、广州酒家、广东省广业环保产业集团、上海市政工程设计院、浙江森马、惠州超霸、晨光科力普、机场建设投资集团、中信保诚、太平洋保险、索迪斯公司、数字广东、万代玩具、中科江南、睿医大数据、裕丰地产总部等。

国创孵化器在为企业提供办公室租赁、工位租赁，会议室租赁等基本园区服务外，还能提供工商财税、法律服务、知识产权、资质许可、高新认定、创投融资、补贴申请等多方面的服务，且可根据企业自身发展需求提供更多专项服务。

目前，国创孵化器园区已覆盖越秀、天河、白云、黄埔、海珠、番禺、荔湾、佛山，场地总面积约2万多平方米，在孵化企业达3000多家，入驻办公企业超100家，在线办公人数超500人。园区内企业各行各业均有，但以科技类企业为主，其中包括多家上市及准上市企业，如广州市世博网腾文化传播有限公司、广州天诺信息科技有限公司、广州天力物业发展有限公司、鸿福堂（广州）贸易有限公司、广州技客信息科技有限公司等等。广州市世博网腾文化传播有限公司主要以金属及金属矿批发为主，是市商务局的重点调研客户，广州天诺信息科技有限公司在越秀区广告业排列前十，营业额达到2亿元。

自2020年开始，在区信用部门指导下，园区内采用“政府+园区+信用管家”新型信用管理模式，先行先试，全面建立园区企业信用档案，实现信用名片一键享，设置信用管家服务驿站、诚信知识加油站，为园区企业提供全方位、多角度的综合信用服务，营造“重信誉、守信用、讲信义，诚信兴商”的园区氛围，荣获“广州市越秀区诚信园区”称号，获评“广州市科技企业孵化器培育单位”。

国创孵化器的初心是解决中小团队创业难的问题，我们带着“让创业更简单”的使命，从用户需求出发，推出更多围绕办公生态系统的服务，努力实现“助力企业成长，成就更好的自己”的愿景。国创孵化器在为初创企业提供优质服务方面的同时，多次协助市、区政府举办各类创新创业活动。未来，国创孵化器会不忘初心，始终秉持“诚信经营”为公司立业之本，恪守“诚信服务”的理念，坚持“以诚取信、以信立誉”的原则，在现有服务的基础上，不断强化企业管理的同时，也更用心致力于提高、加深和拓展园区的服务质量及项目，努力成长为行业标杆。

德事为会员们提供优质的服务式办公室、共享办公空间以及设施齐全的会议及活动场所，更有专业的商务行政服务配套以满足各种业务所需。

德事专为拥有宏大目标和愿景的专业人士和业界领袖服务，他们寻找的不仅是办公空间，更是能够帮助他们成就事业的场所。德事商务中心为企业塑造推动业务成功的办公环境，其全球网络横跨大中华地区、东南亚、北亚、印度、斯里兰卡、中东和澳大利亚，并锐意走得更远，发展得更快。德事每个中心都位于优越的地理位置，现代办公设施一应俱全，尽应会员之所需。德事与会员携手见证每一个里程碑和重要成就，协助有志之士迈向成功。

德事拥有30年的商务中心运营经验，在全球多地重要商业城市的地标写字楼项目，运营超过200+个中心。主要的产品和服务包括：服务式办公室、虚拟办公室和共享办公空间、会议和活动场地、IT及商务服务。目前，位于广州4栋甲级写字楼宇内，拥有6个服务式商务中心，分别位于：越秀区星寰国际商业中心、天河区太古汇中心、天河区粤海金融中心、天河区周大福金融中心。入驻企业主要以500强企业的华南分公司、高端服务业企业为主，代表企业为费森尤斯卡比、辉凌制药、英国劳氏船级社、泡泡玛特等知名企业。

珠实同创·环东广场位于环市东路。项目楼高30层，体量3万平方米，建于上世纪90年代，前身是“广州嘉福国际大酒店”，曾是区庄的第一高楼，是环市东的地标建筑。珠实地产于2020年收购该物业，并于2021年初联合业内具有丰富经验的同创汇，对项目进行了重塑思考，并投入重金，在层层加固的同时，由内而外进行了升级改造。重点结合建筑新的功能需求，对建筑的车行和人行动线进行了优化提升，重现环东广场昔日的辉煌与地标占位，升级改造后是集商业、酒店、办公于一体的“城央科技健康综合体”。同年，项目成功入选广州市2021年产业园区提质增效试点园区，并于2023年9月取得顶额奖补1000万元。

项目1-4层为商业裙楼，首层商业街星巴克、肯德基等配套已开业，2层为粤港澳大湾区生命健康展厅、一方四季、泉林茗茶及广州首家医动体检中心；3层为主打海鲜和客家菜融合的恒胜七海里酒家；4层为国际医学交流中心、中国三大酒店集团华住旗下的轻奢精品社交酒店CitiGO欢阁酒店的大堂以及全屋定制领导品牌维意定制。6至10层是欢阁酒店的客房，共有150间，有独立的直梯到达。11至28层均为办公，被誉为环东首座“会呼吸的写字楼”，打破了传统商务空间封闭烦闷的常态。其中11-20层为一层3户，每户300-450平方米的精装交付的办公单元，每层均设置有一个共享有氧平台；21-29层是600-1000平方米一层一户的尊享办公户型，其中21、22、25、26层还独享私家空中园林。经过一年的招商，项目已定向引入科技与健康行业的知名龙头企业，如阳光耐特、海博特、正大天晴、启明医疗等等，打造成越秀区“科技+健康”产业总部基地。

广东文投创工场管理的广东文化产业投资基金，不仅是《广东省建设文化强省规划纲要(2011-2020)》的核心组成部分，更是文化金融深度融合的典范。该基金下设教育、新媒体、影视、新三板及互联网创新等多个子基金，精准布局文化产业的各个细分领域，形成了一个涵盖文化科技、文化消费、新媒体和文化教育等领域的泛文化产业投资矩阵。在这一战略布局下，酷狗音乐、漫友文化等文化龙头企业以及艾媒数聚、玩车教授、玖的科技等潜力独角兽企业得以茁壮成长。

随着基金规模的不断扩大和平台服务能力的持续提升，广东文投创工场在投资界的声誉和影响力日益增强，荣获“最受欢迎投资机构奖”等殊荣。公司依托集中化、专业化和精细化的运营理念，充分发挥平台品牌优势和基金的集群化效应，为广东文化产业各垂直领域提供了均衡而有力的支持，有效推动了广东文化产业的整体发展。

在创新创业服务领域，广东文投创工场坚持资源聚合、创业辅导、投资管理、媒体传播四位一体的服务模式。围绕“产业+资本+园区”的核心理念，公司成功打造了集基地运营、创业培训、企业服务、媒体传播、互联网创新服务于一体的“5+1”综合服务平台。这一创新模式为创业企业提供了从创意孵化到市场落地的全链条服务，有力促进了广东文化产业的高质量发展。入驻企业还能享受免费的场地服务，其中包括会议室、打印机、冰箱、微波炉和饮用水等，为创业企业提供系列的后勤保障措施。

289艺术PARK依托南方报业传媒集团品牌公信力、优秀文化内容生产能力和文化艺术传播渠道；整合德思达控股（深圳）有限公司、广州坐标文化产业投资有限公司的资本以及科技园区运营管理经验和创新孵化服务体系。针对“文创+互联网”产业，布局“创意办公、创客孵化、产品体验、艺术消费、风险投资”等全生态圈融合战略。目标是以文化创意+科技、互联网，推动文化产业转型，实现文创产业化，并将文化创意产业集聚能力作为引擎，孵化投资新的消费业态，实现文化产业推动消费升级；以品牌和平台综合运营能力，聚合政府、物业拥有者、消费者、入驻企业、金融机构、创业服务机构等多边利益主体，形成共生共融共利的生态圈。

289艺术PARK致力于为创业者打造创业生活社交中心，围绕创客的核心需求，在南方报业传媒集团、德思达控股（深圳）有限公司和广州坐标文化产业投资有限公司共同投资资源共享、协同发展的理念之上，以创新聚合资源的方式，将南方日报、南方周末、21世纪经济报道、南方都市报，以及南方+等新媒体、社会化媒体资源聚合，构建新媒体内容聚合技术服务平台。平台将289艺术PARK与南方报业传媒集团的艺术自媒体、生活学院、艺术画廊深度结合，搭建全媒体矩阵，为入驻企业进行精准营销和品牌推广，助力园区企业走向市场。

园区自运营以来，接待国内外各级领导、学者、商界考察团百余次，并组织开展“大师下午茶”、“春风化雨”、“咖啡文化节”、“艺术节”等系列活动，汇聚国内文化创意产业的领军人物及业界权威，探究新常态下文创发展之路。289艺术文化系列品牌活动，云集粤港澳大湾区创客，为三地青年提供一个多元、共享的开放式交流平台，推动大湾区创新、创业、就业和生活等，促进三地融合发展。

289艺术PARK持续创新服务理念，形成自身服务特色，同时结合全国发展经验和广州市实际情况，进一步强化管理、信息、融资、市场、培训等多种服务功能，加强与中介服务机构结盟，进一步建立健全各项管理办法和规章制度，完善配套服务设施，力创投资主体多元化、运行机制多样化、组织体系网络化、孵化服务专业化、服务平台标准化、服务内容国际化的一流孵化基地，全力为广州市经济发展注入新的活力，开启广州文创及科技产业的活水源头，为发展成为广州文化新地标而奋进。

已孵化明星企业：

广州巨有文化发展有限公司（被评定为国家级高新技术企业、科创板挂牌企业（股权代码：892089））。该司致力于为旅游局、景区、中小商户等旅游相关政企提供全域旅游智慧化服务解决方案。以发展“旅游+科技”，构建全域旅游目的地创新生态、创新模式、创新技术为使命，为旅游目的地实现全域资源协同化、数字化、智慧化运营服务，未来依托全域旅游商业数据，运用算法实现旅游要素智慧化整体解决方案。

国盈众创空间注册及办公在三寓宾馆春晖楼二楼，场地面积1141.18㎡，园区内服务企业800家，含括了科技型企业、商贸类企业等，目前园内实际入驻15家，园内人员共120人，场内设置了办公区、运动休闲区、会客区等，是一家综合性的服务园区。

国盈众创空间布展了信用案例宣传墙、设置“诚信教育讲堂”、设置诚信教育书架，广泛向入驻园区的企业单位派发诚信教育读本、信用修复指南，配合农林街推动诚信文化进园区、进企业。国盈众创空间实行企业信用承诺制，推动入驻园区的单位将诚实守信作为自觉追求，实现自我约束、自我管理，塑造诚信品牌形象，并联合区各有关部门、属地街道为企业提供多层次、全方位的信用信息服务。

免费服务：不定时创业沙龙分享会、每月税务方面知识分享和指导、免费对接高校招聘资源

特色服务：提供专业技术支持和全程创业辅导，解决创客迫切的需求，即针对其创业项目和产品找到明确的融资方和用户群。这样创客的创业资金及产品的研发，不容易走偏， 推广也会相对简单。

提供行政服务、管理服务等专业服务。公司的服务团队和主要负责人具备行业背景、相关行业资源及运营管理和专业服务能力。运管人员的知识结构、综合素质、业务技能和服务意识能够满足 创新创业企业、创客的被服务需求。同时，我们将配备专人深入研究和掌握各级政府部门出台的创新创业扶持政策，向创业者宣传并协助相关政府部门落实商事制度改革、知识产权保护、财政资金支持、普惠性税收政策、人才引进与扶持等政策措施。

提供金融服务、多组织共同推动创业，创业者的痛点就是缺钱、缺人才、缺资源，对此，我们将利用互联网金融、股权众筹融资、产业基金等方式，加强与天使投资、创业投资机构的合作，完善投融资模式，吸引社会资本投资初创企业。同时，拓展孵化服务模式，在提供一般性增值服务的基础上，设立专项基金，以股权投资等方式与创业企业建立股权关系，实现双方共同成长，合作双赢的局面。

针对不同创客提供具体化、可延伸、差异化的服务，通过社区生态搭建、孵化管理、特色赋能服务，为企业提供孵化扶持、资源对接、企业赋能等专业性服务，为入驻的创客提供工位、会议室、无线网络等贴心细节服务。

已集聚产业资源：科技类型、贸易类型

已入驻企业主要类别：科技类型

已孵化明星企业：广州穗圣信息科技有限公司（专精特新中小企业+高新企业+科技型中小）

壬丰商务大厦已进驻的企业主要类别为：国营企业、证券公司、金融机构。大厦为东风路的旗舰写字楼物业，在寸土寸金的东风路商圈，拥有五星级酒店、星级会所、会议中心、宴会厅、健身馆、恒温泳池，会所等酒店奢华配套办公场所为95-1400㎡百变户型，可拆可合，为入住公司量身定做最适合、最方便使用的商务办公空间，拥有65%超高实用率，同比其他超甲级写字楼属于中上水平。内部办公使用空间方正实用，全玻璃幕墙令室内光线十分充足。物业公司提供国际专属酒店式服务，并首创专属无偿物管服务，如：无偿快捷室内设备维修、无偿荣耀礼仪服务，甚至提供免费洗车等服务。大厦硬件过硬，采用原装进口三菱智能电梯与世界品牌特灵空调主机，安装智能一卡通管理系统，配置西门子智能消防报警系统，进口品牌楼宇自控系统，1000M光纤宽带网络到户，24 小时智能安防监控系统、智能化停车场管理系统和双回路供电备应急发电机组，为用户提供了最富安全感与便捷的楼宇配套设施服务。

大厦现已入驻优秀企业包括：广州希尔顿逸林酒店、粤港澳大湾区人才港、国投证券股份有限公司广州分公司、国信证券股份有限公司广州东风中路证券营业部、融通地产（广东）有限责任公司、 九江银行、广东能达高等级公路维护有限公司。大厦管理方一直秉承“专一、专业、专注”的管理理念，实现物业“增值、保值、多方共赢”的服务方针，项目管理标准高、形象好，每做一个项目成就一个精品项目，在商业项目管理上具有独特优势。

流花展贸中心，作为总部经济创新示范区产业园区的代表，正以其独特的差异化优势特色引领着产业发展的新风向。在这里，我们不仅可以见证传统与现代的融合，更能够感受到一种全新的产业活力与创新魅力。在“总部办公+商业服务”的战略定位指引下，流花中心不仅优化了业态布局，还强化了总部经济示范性和聚集性。通过精准招商，这里吸引了广东通用医药有限公司等一大批龙头企业和优质产办企业，共同营造出一种充满活力的产业氛围。商业配套服务的持续完善，更是让流花中心成为了品牌商家的集聚地。11号馆流花苑、客家班、奈雪的茶等一系列知名品牌的落位开业，为这里的商业氛围增添了无限生机。而5号馆live house的运营，以及宝贝王、迪卡侬等沉浸式体验服务的深化，都显著提升了品牌的影响力。流花中心还注重新场景新消费体验的打造，多维精准宣发引流策略的实施，使得其成为广州乃至全国的品牌势能高地。通过标准化系统建设、商业氛围品质提升、项目品牌IP塑造，流花中心成功构筑起强大的品牌影响力。在物业管理方面，流花中心也不断夯实安全基础，稳步推进重点项目改造提升，管理服务水平全面升级。2023年的数据更是令人瞩目：实现营收约22153万元，出租率达到89.83%，开业率高达75.17%。同时，还成功举办各类精品线下活动34场次，获得广州日报全媒等正面宣传报道8次，媒介覆盖人群超过200万人次。

流花中心对入驻企业提供的免费服务包括政策咨询、市场分析、无微不至的“一户一管家”的招商运营管家制度、宣传推广定期促销帮扶服务等，帮助企业快速适应市场环境，减少创业成本。市场化特色服务则涉及金融支持、法律咨询等领域，全方位满足企业发展需求。已集聚的产业资源涵盖了科技、金融、制造等多个行业，为入驻企业提供了丰富的合作机会和资源共享平台。主要类别的企业包括高新技术企业、外资企业、研发中心等。而在孵化明星企业方面，流花中心已经成功培育出一批具有高成长性的创新型企业，它们正成为各自领域的领军者。

流花中心的故事还在继续，它的每一次创新都在推动产业的边界向前延展，每一次突破都在书写着总部经济创新示范区的新篇章。这里不仅是企业的聚集地，更是梦想和未来的起点，值得每一个有远见的企业家关注和期待。