楼宇林立，是一座城区经济发展的风向标。广州楼宇经济发端于越秀，经过10年发展仅占地59公顷的广州民间金融街已培育新增3栋纳税贡献过亿的“亿元楼宇”，以全区1%土地面积累计创造了超70亿的税收高质量发展楼宇经济的“价值”已然显现。

高端载体带动总部经济

作为民间金融街的大型地标及越秀区重点亿元楼宇星寰国际商业中心由双子塔办公楼与大型商场组成，是集甲级写字楼、高端商业配套、餐饮娱乐为一体的综合建筑群，总体量达30.4万平方米并于2021年荣获美国建筑大师奖。

种下梧桐树，引来金凤凰。目前星寰中心已集聚大丰银行广州分行、友邦保险广东分公司、中英人寿广东分公司、华泰财险广东省分公司、北京人寿广东分公司等众多金融机构、世界500强及行业龙头企业高端业态拉动经济效益显著。深交所广州服务基地、上海保交所南方中心、广东省保险行业协会、广东省保险中介协会相继落户星寰中心，赋能推动金融街公共服务提质增效。

位于星寰中心11层的民间金融街公共服务大厅也是海珠广场党群服务中心，进一步发挥和盘活了金融街各单位资源。红色党建正在成为支持民间金融街持续高产出的红色生产力。

专业市场载体转型升级

2018年起，在广州民间金融街管理委员会的大力推动下，万菱广场进行产业转型升级探索金融支持外贸发展新业态。目前，万菱广场进驻12家小贷公司、4家商业保理等超20家金融机构。金融、高端服务业等核心产业带动效应逐渐凸显。2017年万菱广场税收仅为0.54亿元，而如今的万菱广场，早在2019年就已成为亿元楼宇，税收增长翻倍，集金融、商务、文化、服务于一体，汇聚世界500强、龙头企业、总部经济并与25个“一带一路”沿线国家达成合作意向。格鲁吉亚、肯尼亚、马来西亚商务馆项目相继落户，万菱广场年成交额达数十亿元，占一德路商圈同类别商品销售额的70%，其产品销往国内50多个城市，世界70多个国家和地区，为全国乃至世界最具规模的精品集散地和批发中心之一。

此外，广州民间金融街管理委员会积极助力海印缤缤广场打造广州市最具代表性的国际贸易实体广场，推动海印缤缤广场与广东进出口商会签署《外贸战略合作协议》，建立外贸战略合作联盟挂牌广东进出口商品交易中心。

再添新甲级写字楼

在民间金融街核心区入口沿江西路与解放南路交会处一座大楼已然高高耸立，这就是丽丰国际中心。项目由写字楼、商业裙楼、地下停车场组成，总楼层为25层。作为5A甲级写字楼，丽丰国际中心以金融科技大厦为定位，重点引入金融、科技、现代商贸、健康医疗等重点产业，现招商已完20%，意向入驻达40%。丽丰国际中心竣工验收后，将实现新增高端物业7.2万平方米，成为民间金融街与海珠广场文化金融CBD的地标性建筑之一。

作为上世纪60年代全国最高建筑，2020年广州宾馆以四星标准对酒店内部进行整体装修改造实施和全面翻新，联合办公形成了商住一体的全新组合，建成服务式行政公寓，商业、文旅配套全面升级并提供无接触智能化服务。同时，打造华南规模最大、配套最全、最具活力、与酒店一体运营的创意联合办公空间，为民间金融街企业提供了国际化创新创业平台，助力孵育更多创新金融产业。

广州民间金融街管理委员会已成功推动广州宾馆与星寰国际中心签署战略合作协议，不仅为广州宾馆引入可观的商务客流，也为街内广大金融从业者提供更加优质的住宿、餐饮、办公配套服务。