实现老城市新活力和“四个出新出彩”，是习近平总书记赋予广州的使命任务。作为中心城区，越秀区鼓励楼宇提档升级，大力发展以总部楼宇经济为核心的集约型经济，推动越秀经济集约高效发展。

5月16日，越秀区“10号直通车—企业接待日”直达港口中心，聚焦商务楼宇提档升级，由区商务局联合区发展改革局、区楼宇经济协会，邀请市楼宇经济促进会专家学者，与辖内10余栋核心商务楼宇齐聚一堂，围绕楼宇“提档升级”这一主题，引导商务楼宇转型升级、引入新业态、培育新增长点等问题，交流思想、碰撞火花，切实推动老城区商务楼宇走出一条高质量发展新路子。

硬件设施提档升级，推进楼宇高端化

越秀区大力推动商务楼宇硬件建设和综合配套完善，提前介入楼宇招商工作，增加优质载体供给，转型楼宇经济发展模式。加速新建楼宇落地见效，近5年来陆续建成富力新天地中心、丽丰中心、星寰国际商业中心、越秀国际会议中心4栋高端楼宇载体，新增近50万平方米甲级写字楼。鼓励老旧楼宇产业升级，羊城晚报大院引进腾讯广州创业基地，南方日报社大院联手同创集团建设南方同创汇，广州日报社大院变身以健康时尚为主题的广报阡陌间。嘉福国际大酒店改造为珠实环东广场，五羊邨天街改造为德域-五羊新地。引导连片物业改造转型，北京路建成全国示范步行街，新河浦全力推进“东山印象”品牌工程，花果山打造超高清视频产业小镇。今年以来，先后有泰恒大厦、中核大厦等商务楼宇投入巨资对外立面、大堂等公共区域进行翻新整饬。

服务内容提档升级，推进楼宇数字化

越秀区早在2019年，发布全市首个线上互动的招商服务平台——“投资越秀”招商服务号，开辟楼宇载体专栏，嵌入楼宇首席服务官即“楼宇CEO”专责人员，在线浏览、预约考察越秀区内全部闲置场地信息。在商务楼宇内引进电子化政务服务平台、智慧化服务终端机，58个政务服务事项全流程网办；搭建“信用越秀综合服务平台”，为辖内商务楼宇提供免费的信用监测服务；将数字智能运用到楼宇防疫内，设置智能取餐柜，推行无接触取餐。支持推动珠江国际大厦等楼宇率先试行VR 商业载体实景云推广，阳光城江湾新城制作数字化的微楼书。

产业企业提档升级，推进楼宇主题化

越秀区坚持招商先行策略，鼓励商务楼宇走主题化、特色化发展道路，推行“一楼一主题、一楼一特色”。成立区街联动的18支楼宇企业服务队伍，建立“一楼一员”的招商联络机制，紧盯辖内重点商务楼宇闲置信息、企业经营状况，开展一对一跟进服务。依托区楼宇经济协会，深入开展“看、学、做、推”实践活动，每月至少组织一次深入先进楼宇的参观学习、研讨交流活动，2021年共组织楼宇行业内部交流20余场，累计参观学习人数近1000人次。区内各大商务楼宇也涌现了“政务服务宣传咨询区”“楼宇信用管家”“商务服务智能管家”“地铁接驳车”“便民雨伞”“护花使者”等新思路，新方法。万菱广场转型升级为“一带一路”国际贸易中心主题商务楼宇，阳光城江湾新城进一步集聚医药贸易行业总部，粤海集团大厦主打引进高端信息咨询服务总部企业……

此次活动也是广州市第二批等级写字楼评定越秀区专场活动，市楼宇经济促进会专家从硬件软件、产业效益等层面，详细解读了等级评定标准。