（一）贯彻执行国家、省、市有关房屋管理、住房保障、物业管理以及城市更新和“三旧”改造的方针政策和法律法规，拟订相关管理制度和办法并组织实施。

　　（二）拟订区房屋管理、住房保障和城市更新改造的中长期目标任务及年度计划并组织实施。

　　（三）负责区直管房产权、租赁、修缮和安全等管理工作；负责落实华侨房屋政策；查处违反直管房管理规定的行为。

　　（四）负责房屋安全监督管理工作；负责房屋安全鉴定、危房改造、挡土墙治理和白蚁防治的行政管理工作；组织开展房屋安全普查、危房督修、房屋和挡土墙应急抢险工作；查处违反房屋安全管理规定的行为。

　　（五）负责住房制度改革和住房保障工作；负责保障性住房申请资格的审核和监督管理工作。

　　（六）负责物业管理行业的监督管理；负责指导物业管理区域业主大会的成立、业主委员会的选举和换届工作；负责前期物业管理招标投标活动的日常管理工作；查处违反物业管理法律、法规、规章的行为。

　　（七）组织城市更新项目专项资金管理工作，拟订年度城市更新专项资金安排计划并组织实施。

　　（八）负责城市更新项目标图建库工作。

　　（九）组织城市更新项目可行性研究和论证，组织审核城市更新项目改造方案。

　　（十）负责房地产开发经营的监督管理。

　　（十一）承办区委、区政府交办的其他事项。